日前，人民銀行劉士余副行長主持召開住房金融服務專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15家商業銀行負責同志參加了會議。

會議充分肯定近年來商業銀行認真貫徹落實國務院關于房地産市場調控的決策部署、嚴格執行差別化住房信貸政策取得的積極成效，並對進一步改善住房金融服務工作提出以下要求：

一是有理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住一般商品住房的貸款需求。

二是科學有理定價，綜合考慮財務可持續、風險管理等因素，有理確定首套房貸款利率水平。

三是提高服務功效，及時審批和發放適合條件的個人住房貸款。

四是有效防範信貸風險，嚴格執行個人住房貸款各項管理規定，加強對住房貸款風險的監測分析。

五是建立信息溝通機制，對社會關注的熱點問題，及時給予回應。